Nuestra casa magazine, la burbuja de bienes raices

Es un tema de muchas pláticas, los precios de las casas están de bajada y esto es una gran preocupación para las familias que compraron propiedades con la esperanza de que podrían ganar un dinero cuando la casa suba de valor. A muchas personas les quedó un pago de casa muy alto y ahora que quieren refinanciar se dan cuenta que no pueden hacerlo ya que su hipoteca esta más alta de lo que vale la casa.
La burbuja de bienes raíces se está desinflando, esto significa que los valores de las casa van a continuar bajando, así que tenga mucho cuidado si usted invirtió con la esperanza de ganar, es momento de pensarlo muy bien si quiere mantener la casa, o es el momento de venderla ya que los precios de casas continuarán a la baja por los próximos 18 a 24 meses, según dicen los expertos.
La pregunta que muchos me hacen es: ¿Es este un buen momento para invertir en bienes raíces? mi respuesta es: “Siempre es un buen momento de invertir en bienes raíces, si sabe comprar a buen precio” .Para ganar dinero usted debe aprender a comprar por pie cuadrado de construcción y el precio por pie cuadrado de construcción NO debe de pasar más de $150 dólares. Esto quiere decir si quiere comprar una casa de 2,000 pies cuadrados de construida, no debe de pagar más de $300,000 dólares por ella.
Fíjese que hay muchas “gangas” que tienen las constructoras de casas nuevas ya que tienen un inventario muy alto y si usted es inteligente se hará de una bonita casa a un muy buen precio. Pero aprenda a comprar basado en los pies cuadrados de construida y no pague más por que le gusta la casa o un mal vendedor le dice que es muy buena inversión. Si en la ciudad que usted quiere vivir no encuentra una casa nueva, no hay problema, usted la puede construir y a su gusto. Primero siéntese con un prestamista para obtener un crédito de construcción, busque el terreno y luego hable con un contratista, para negociar el precio puede encontrar entre $100 a $150 dólares por pie cuadrado de construcción. Pero si de verdad quiere una buena GANGA, piense en otros lugares, como TEXAS por ejemplo, en este estado usted puede encontrar propiedades desde $30 dólares por pie cuadrado de construcción. Así que si quiere ser un inversionista, si lo puede ser, sólo debe de aprender a comprar. Le deseo suerte y por favor tenga cautela con los que lo asesoran, ya que “Nadie le puede enseñar lo que no sabe, ni dar lo que no tiene.” Podemos aconsejarlos 1(800)719-7161.